Analyse budgétaire préachat en 24 à 48 h
Obtenez une orientation budgétaire écrite avant un achat, une négociation ou l’échéance d’une promesse d’achat, sans attendre une soumission complète de chantier.
M.R.C.S examine à distance les photos, les rapports et les renseignements transmis afin de situer l’ordre de grandeur possible de travaux correctifs visibles.
Une orientation budgétaire pour mieux décider
L’objectif est de vous aider à mieux situer le risque financier visible avant de poursuivre une transaction, de renégocier un prix ou de prévoir des travaux.
Un ordre de grandeur
Une estimation budgétaire indicative des travaux correctifs pouvant être envisagés selon les informations visibles et transmises.
Les priorités à valider
Les éléments pouvant influencer votre décision, votre négociation ou la nécessité d’une visite, d’une ouverture ou d’une expertise.
Une réponse écrite
Une orientation transmise par courriel afin de conserver une trace claire des hypothèses, des limites et de l’ordre de grandeur communiqué.
Travaux principalement analysés
L’analyse demeure centrée sur les travaux correctifs de bâtiments existants.
Structure, fondation et infiltration
Structure visible, fondation, fissures, humidité, infiltration d’eau, drainage, ouvertures exploratoires et correctifs accessibles.
Maçonnerie et enveloppe extérieure
Brique, pierre, joints, béton, crépi gris ciment, crépi acrylique, parement, solins et détails exposés aux intempéries.
Remise en état intérieure ciblée
Gypse, isolation, bois, matériaux affectés, salle de bain ciblée et réparations intérieures liées à un correctif principal.
Les rénovations complètes de cuisine ne font pas partie des projets ciblés.
Comment obtenir l’analyse budgétaire préachat
Le traitement se fait par courriel afin de conserver une trace des documents reçus, des limites du mandat et de la réponse transmise.
Transmettre le dossier
Envoyez les photos, l’adresse, le rapport d’inspection, le contexte de votre décision et votre échéance.
Validation sommaire
M.R.C.S vérifie si le dossier peut être traité à distance et si les informations reçues sont suffisantes.
Paiement Interac
249 $ + taxesLe paiement est requis à l’avance par virement Interac, après la validation sommaire et la transmission des conditions du service.
Réponse par courriel
L’analyse est habituellement transmise dans les 24 à 48 heures ouvrables de traitement suivant la réception du paiement et du dossier complet.
Renseignements et documents à transmettre
Plus les informations sont complètes, plus l’orientation budgétaire peut être précise et utile.
Photos
- vues générales du bâtiment;
- photos rapprochées du problème;
- zone intérieure et extérieure concernée;
- photos prises après pluie ou dégel, si possible;
- dimensions approximatives lorsque pertinentes.
Contexte
- adresse complète et ville;
- type et âge approximatif du bâtiment;
- achat, négociation ou planification budgétaire;
- date limite de la promesse d’achat;
- historique et réparations déjà tentées.
Documents
- rapport d’inspection disponible;
- plans, croquis ou recommandations;
- photos ou factures de travaux antérieurs;
- devis d’un autre intervenant, à titre informatif;
- documents utiles à la compréhension du dossier.
Prix, délai, crédit et déplacement
Les conditions suivantes permettent de distinguer clairement l’analyse à distance d’une visite ou d’un mandat de travaux.
Frais de l’analyse
249 $ + taxesLe prix couvre l’analyse à distance du dossier transmis et la réponse budgétaire écrite.
Le paiement Interac est requis avant le début de l’analyse.
Délai habituel
Le délai de 24 à 48 heures ouvrables commence après la réception du paiement et de tous les renseignements requis.
Ce délai constitue un objectif habituel et non une heure de livraison garantie.
Visite et déplacement
Une visite, un déplacement, une ouverture exploratoire ou une soumission ferme ne sont pas compris dans les frais de 249 $ + taxes.
Les frais applicables sont communiqués et acceptés avant le rendez-vous.
Ce que l’analyse budgétaire préachat ne remplace pas
L’analyse est une aide à la décision basée sur les informations accessibles, et non une validation complète du bâtiment.
Pas une soumission ferme
Le montant communiqué n’est pas un prix fixe de chantier, une offre d’exécuter les travaux ni une garantie de quantités.
Pas une inspection préachat
M.R.C.S n’inspecte pas l’ensemble du bâtiment dans ce mandat, ne fait pas de thermographie et ne remet aucun certificat d’inspection.
Pas un diagnostic définitif
Les causes évoquées demeurent des possibilités à confirmer. Les conditions cachées, les dimensions et les accès peuvent modifier la méthode et le prix.
Ingénierie, plomberie, électricité et services spécialisés
Certains éléments ne peuvent pas être chiffrés ou définis de façon ferme sans l’intervention d’un professionnel ou d’un entrepreneur spécialisé.
Structure à valider
Pour une poutre, un mur porteur, une charpente, une fondation ou un autre élément structural, des plans ou recommandations d’ingénierie peuvent être exigés.
Plomberie et électricité
Une allocation indicative peut parfois être mentionnée, mais elle ne constitue pas le prix ferme d’un entrepreneur spécialisé.
Frais professionnels distincts
Les frais d’ingénierie, d’architecture, de laboratoire, de plomberie, d’électricité ou d’autres intervenants demeurent supplémentaires, sauf inclusion écrite.
Questions sur l’analyse budgétaire préachat
Quand commence le délai de 24 à 48 heures?
Après la réception du paiement Interac et de tous les renseignements nécessaires à l’analyse du dossier.
Une visite est-elle incluse?
Non. Le service est effectué à distance. Toute visite ou tout déplacement fait l’objet d’une entente distincte.
Le montant obtenu est-il garanti?
Non. Il s’agit d’un ordre de grandeur basé sur les informations transmises et non d’un prix ferme de chantier.
Peut-on utiliser l’analyse pour négocier?
Elle peut servir d’orientation budgétaire dans une réflexion ou une négociation, mais elle ne constitue pas une expertise officielle.
Les frais peuvent-ils être crédités?
Oui, selon les conditions applicables, lorsqu’un mandat admissible est confirmé dans les 30 jours civils.
Que faut-il envoyer en premier?
L’adresse, la ville, les coordonnées, le rapport disponible, des photos claires, l’échéance et le contexte de la décision.
Demander une analyse budgétaire préachat
Transmettez l’adresse, les photos générales et rapprochées, le rapport disponible, le contexte de votre décision, votre échéance et vos coordonnées.
M.R.C.S confirmera d’abord si le dossier peut être traité à distance avant de transmettre les conditions et les instructions de paiement Interac.
Consulter les services reliés
Services M.R.C.S
Vue d’ensemble des services sur les bâtiments existants.
Infiltration d’eau
Fondation, fissures, sous-sol humide, drainage et matériaux affectés.
Enveloppe extérieure
Revêtement, parement, solins, crépi, acrylique et maçonnerie.
Travaux correctifs
Structure, charpente, ouvertures exploratoires et corrections ciblées.
Maçonnerie et pierre
Brique, pierre naturelle, moellon, joints, façades et bâtiments anciens.
Nous joindre
Transmettre les photos, les documents et les renseignements du dossier.
9212-9451 Québec inc., faisant affaire sous le nom M.R.C.S, NEQ 1166059122 · Licence R.B.Q. 5600-7602-01 · Entrepreneur général depuis 2009 · Téléphone : 450 622-7959 · Courriel : info@mrcservice.ca