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Analyse budgétaire préachat.Des ordres de grandeur, jamais un prix précis.
À partir du rapport d’inspection transmis par le client, M.R.C.S prépare une orientation strictement budgétaire à distance sur les travaux correctifs visibles ou documentés. Aucun déplacement n’est inclus et aucun prix de travaux n’est confirmé.
Ce que c’est
Une lecture toujours budgétaire du rapport d’inspection.
Le service repose sur le rapport complet transmis par le client. M.R.C.S fait la meilleure analyse possible avec les renseignements qui s’y trouvent, regroupe les travaux plausibles et présente des fourchettes ou des ordres de grandeur. Il ne produit jamais un prix exact.
- Rapport d’inspection complet fourni par le client
- Infiltration, fondation, structure, maçonnerie, béton ou enveloppe
- Hypothèses, inconnues et limites clairement indiquées
- Orientation utile avant l’achat ou la négociation
Ce que ce n’est pas
Ni inspection, ni expertise, ni soumission de travaux.
L’analyse à distance ne confirme pas une condition cachée et ne remplace pas la visite d’un inspecteur, d’un ingénieur, d’un laboratoire ou d’un professionnel spécialisé.
- Aucun déplacement ni vérification sur place inclus
- Aucune garantie sur l’état réel du bâtiment
- Aucun prix précis, ferme ou contractuel
- Électricité, plomberie, chauffage et thermopompe : aucune fourchette budgétaire à distance; évaluation au cas par cas par l’entrepreneur spécialisé approprié
Si une visite devient nécessaire pour préparer une soumission détaillée de travaux, des frais supplémentaires sont évalués selon la distance et le temps requis. Le montant est communiqué avant le rendez-vous.
Après cette visite, si M.R.C.S remet une soumission détaillée et que le client la signe dans les 15 jours suivant sa remise, les frais de 295 $ + taxes payés pour l’analyse budgétaire peuvent être remboursés selon les conditions indiquées à la soumission. Aucun prix de travaux n’est confirmé avant la visite.
Pour qui
Une décision immobilière à mieux encadrer.
Le dossier doit contenir assez d’information pour permettre une orientation raisonnable à distance.
Acheteurs particuliers
Pour mieux comprendre les postes de travaux signalés avant une décision ou une négociation.
Condominiums
Pour lire les enjeux visibles touchant l’unité ou les parties communes, selon les documents transmis.
Propriétaires et gestionnaires
Pour classer des correctifs possibles et déterminer quelles validations devraient venir ensuite.
Déroulement
Quatre étapes, sans promesse improvisée.
Si le rapport ne permet pas une analyse utile, M.R.C.S l’indique avant de traiter le service.
- 01TransmettreRapport d’inspection complet, adresse du bâtiment et questions prioritaires.
- 02Valider le dossierVérifier que les problèmes documentés correspondent aux champs de travaux couverts.
- 03AnalyserRegrouper les postes plausibles, les inconnues et les validations requises.
- 04TransmettreEnvoyer l’analyse budgétaire par courriel dans le délai habituel annoncé.
Délai et paiement : l’objectif habituel de 24 à 48 heures ouvrables commence lorsque le rapport complet et le paiement par carte de crédit sont reçus. Le paiement doit être complété avant l’envoi de l’analyse. Un dossier complexe ou incomplet peut demander plus de temps.
Contenu de la réponse
Assez concret pour décider de la prochaine étape.
L’objectif n’est pas de remplacer une expertise, mais d’éviter qu’un montant sans contexte soit pris pour une certitude.
Postes de travaux plausibles
Les interventions qui semblent liées aux conditions visibles ou décrites dans les documents.
Priorités et dépendances
Ce qui devrait être validé avant d’estimer, de négocier ou de planifier les travaux.
Repères budgétaires
Des ordres de grandeur conditionnels uniquement dans les champs de travaux couverts par M.R.C.S; l’électricité, la plomberie, le chauffage et les thermopompes demeurent toujours à évaluer au cas par cas.
Limites et inconnues
Les conditions cachées, accès, dimensions ou données manquantes qui peuvent modifier la portée.
Rapport d’inspection · Adresse · Questions
Soumettez d’abord un dossier complet.
Le paiement de 295 $ + taxes couvre uniquement l’analyse budgétaire à distance fondée sur le rapport d’inspection. Il n’inclut aucun déplacement, ne réserve pas des travaux et ne constitue pas une soumission contractuelle.